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金錢就是自由? 紐約式離婚:房價越高離的越多


華新網2007-08-15



  諸多夫婦認為離婚後從不動產中拿到的錢會令生活更好



  在紐約長島這樣的豪宅比比皆是,房產的增值並沒有讓這些家庭幸福。



  近年來,美國其他地方的房子價格也許發生了下滑,但是在紐約曼哈頓這種現象絕對不存在,那里的房產價格一直保持在高位,並且還在不斷地攀升。隨著過去十年以房產為代表的家庭財產的急劇增加,一個奇怪的現象隨之而來:這些家庭的離婚率也不斷地增加,感覺不到幸福的夫婦們急于用增值的財產去彌補婚姻的裂縫。



   離婚可以解放自己



  凱勒爾是一位不動產經紀人,去年她向她的顧客們傳達了一個清晰的信息:曼哈頓的奢侈公寓價格已經到達了頂點。於是在過去的一年里,她經常接到一些老顧客的電話,而咨詢的內容幾乎都是房產的走勢。這一次,打電話來的是一位在曼哈頓工作的高級時尚經理,在經過仔細的咨詢以及反覆掂量她擁有的有著9個臥室的房子價錢之後,她告訴凱勒爾,她準備和丈夫離婚,並且賣掉這座房子,然後靠這座房子的錢去開始自己的生活。



  “要是有了足夠的錢夠自己生活,他們才覺得可以離婚了,而這些不動產允許他們去實現自己的自由。”凱勒爾分析她的顧客們的心理。由於紐約不斷攀升的房價,這些有著分歧的家庭更希望解放自己的生活。



  一些夫婦甚至認為,離婚之後他們從不動產中拿到的錢,可以讓他們生活的更好。



   房子價格不斷攀升



  “對於不動產的處理方法是夫婦雙方平分,這是離婚產生的一個巨大推動力,”曼哈頓的律師南茜?徹托勃表示,“不管顧客們的淨資產多少,但300萬的住宅現在已經值700萬了,而700萬的房子現在已經可以賣1400萬了,它們的一半也是很多的。”他還透露在過去的三年里他的一些顧客的淨資產都翻番了,這其中最重要的原因就是不動產的升值。現在曼哈頓的住宅平均達到了130萬美元,比去年升值了7%。



個案一:莎倫?辛科爾 金錢就是自由



  辛科爾希望與他的丈夫結束長達16年的婚姻。他們之前在新澤西已經有了一套住宅,隨後在長島上又添置了第二個家,這套坐落在迪斯山上有5個臥室的房子花費了110萬美元。



  他們最近簽訂了房子出售的合同,雖然比他們預計的157萬美元少了點,但是依舊賣了140萬美元。這樣的價格相當于在過去的4年里每年增長6萬美元。離婚之後,辛科爾打算用他自己的那份錢再在迪斯山上購買一個小房子,還繼續他的慈善事業。辛科爾說道:“金錢就是自由,我不需要那棟大房子,我能夠從離婚中拿到足夠的錢而且能夠讓我們能夠體面地生活。”



個案二:蘇珊?卡茲 為房產與前夫對簿三年



  蘇珊?卡茲是一個時尚的銷售經理,三年前她和前夫離婚了。但是因為坐落在長島上的住宅,她和前夫打起了歷時三年的官司。她先後找了3個律師,還為此花費了35萬美元。



  她說,房子並不是他們離婚的最初動機,但是當她和丈夫討論這座房子價值幾許的時候發生了嚴重的分歧,尤其是她想從他手中買到這座房子的所有權。蘇珊?卡茲希望更多有著同樣離婚遭遇的女性都要用法律手段維護利益。她們在離婚後根本拿不到房子的一半價錢,因為她們的配偶通常都採取隱瞞的措施。







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