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北京十五條有漏洞 假離婚可賺佣金


旺報 2011/02/21【記者楊慈郁/綜合報導】

 北京日前祭出的樓市調控政策「京十五條」,遭網友發現,北京籍夫妻只要「假離婚」,各自「再婚」購房,就能鑽法規漏洞,賺取佣金致富。有大陸地產律師證實,此方法的確「可行」。

 「京十五條」規定,「外地人購房須提供5年納稅證明」,已擁有2套房北京籍家庭,1套房外地戶籍家庭暫停購房等。一位網友近日發帖指出,北京籍夫妻離婚後,可利用各自的北京戶口公開招租,分別和外地人領取結婚證,幫助其在北京買房。每次收取房價5%的佣金,每次結婚可賺取10萬(人民幣,下同)到15萬元不等。

 若一年結、離婚4到6次,兩人一年可各賺進40萬到90萬元不等。2年之後,兩人以各自名義,再次貸款買房,買房後再婚。如此一來,兩人可順利擁有至少3套房產,少量銀行負債,將房屋出租後償還貸款,坐等緊縮周期結束、房價再漲時賣房,一躍從窮人進入小康。

 該帖隨即在網路引爆話題。對此,北京住建委相關人士說,審核系統與公安、民政等部門聯網,能核查出真實的婚姻資訊,辦假「離婚證」並不能蒙混過關。

 但是,房地產律師胡文友說,新政無法限制京籍離婚人員購房。即使訴諸法律,因為「離婚」這個事實披著合法的外衣,也很難分辨是「假離婚」。按照大陸現行法規,婚姻自由且財產分割也可協議進行,所以理論上的確有「一年結離婚4到6次」的可能。


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